|
Å leie ut hytta blir stadig mer populært. Selv om hytteutleie kan lønne seg, hender det også at det byr på noen utfordringer.
– Det er flere uhell som kan skje, som forsikringen ikke dekker. Hvis en sofa blir ødelagt fordi leietakerens hund har tisset i den, eller en toåring velter mormors gamle keramikkvase, dekker ikke forsikringen dette. Ei heller hvis leietakerne drikker opp vinen din. Det er fordi du har gitt leietakerne tillit og tilgang til eiendommen din, sier Therese Hofstad-Nielsen, som er skadeforebygger i Fremtind.
Hun kommer med en klar oppfordring om å se an hvem du leier ut til.
– Nettopp derfor anbefaler vi at du sikrer deg ved å ta et depositum, oppfordrer hun.
Regn med noe svinn
Et depositum kan dekke mindre skader og brudd på eventuelle avtaler. Dermed er det også viktig å skrive en god kontrakt, som inneholder regler og avtaler leietaker skal forholde seg til.
– Det er viktig å presisere hva depositumet kan brukes til i utleiekontrakten, slik at det ikke oppstår unødvendig krangling om det i etterkant. Samtidig må du regne med noe svinn. Knuses det en frokosttallerken, må du kanskje tåle det når du velger å leie ut, sier Hofstad-Nielsen.
– Gjem heller unna og lås inn ting som er dyre og som du er redd for skal bli ødelagt.
Hva som dekkes varierer
En hytteforsikring dekker som regel små og store skader, og sikrer deg mot skader som følge av brann eller vannlekkasje. Skal du leie ut, er det imidlertid viktig å kontakte banken eller forsikringsselskapet ditt angående dette. Det er fordi hva som dekkes ved utleie kan variere.
– Med hytteforsikringen hos Fremtind kan du leie ut hytta i inntil to måneder hvert år uten at det koster noe ekstra. Da er du dekket på samme måte som om du skulle disponere hytta selv. Skal du leie ut mer enn det, må du ta kontakt med en rådgiver og opplyse om det, avslutter skadeforebyggeren.
Skadeforebyggerens tips ved hytteutleie
- Før du leier ut, bør du sjekke at hytta tilfredsstiller krav til rømningsveier og at det er fungerende røykvarslere i alle etasjer.
- Lag en kontrakt som spesifiserer hva utleier må forholde seg til. For eksempel:
- Utvask
- Kjæledyr
- Røyking
- Erstatningsplikt
- Ta et depositum – men ta også høyde for litt svinn.
- Lås bort ting av verdi som du er redd for skal bli ødelagt eller stjålet.
- Skriv ned viktig informasjon som leietaker burde vite. For eksempel:
- Ordensregler
- Kasting av søppel
Bruksanvisninger til for eksempel kaffetrakter, tømming av do eller andre ting
|
